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Vente maison 158 000 €
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Wattrelos (59150)
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Wattrelos (59150)
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- 1 717 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis :
NOUVEAUTE ET EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE LA BONNE ADRESSE
Contat direct: Allison au 06 34 48 43 93
Wattrelos secteur calme de la Marlière avec vue sur les champs
Maison familiale 3 chambres - Jardin - Dépendance - PLACE DE PARKING PRIVEE - Secteur calme et agréable
On commence la visite par une grande pièce de vie lumineuse de 36,5 m2 comprenant le salon et la salle à manger. La cuisine de 13 m2 est aménagée et équipée et offre une vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée, on poursuit la visite par un WC indépendant et une belle salle de bain comprenant une baignoire, une douche, une vasque et les arrivées d'eau pour les machines. Au premier étage, on retrouve 2 chambres sur le même pallier Au second étage, des combles ont été amménagés en 3ème chambre. Enfin, on termine la visite par un jardin de 90m2 sans vis à vis avec dépendance de 19m2 comprenant un ballon thermodynamique et une mezzanine. Un passage sur le côté fait également parti de la maison, ce qui est pratique pour déplacer vos poubelles, velos etc... Toitures récentes du mois de septembre 2023 et fênetres en triple et double vitrage de 2019.
LES ATOUTS DE CETTE MAISON:
-Passage sur le coté pour passer une moto ou des vélos
-Toitures neuves 2023 sous garantie decennale
-Maison familiale
-Aucun travaux à prévoir si ce n'est de la décoration
-Secteur campagne et calme
-Stationnement facile devant la maison
-Vue sur champs
Bien rare sur secteur, faire vite !
Retrouvez plus de photos sur notre site internet!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1374.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 29/08/2024 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : 35-COMPANY36969PJF - Réf Superimmo : ANVXWKGZN
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| Prix de vente : 158 000 € | Prix au m² : 1 717 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36969pjf/149/v0LPE/honoraires_agences_1.pdf
| 92 m² - 4 pièces - 3 chambres | Orientation : Nord, Nord-Est, Est |
| 1 terrasse | Année de construction : 1930 |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 374 € / an
Maximum :
1 860 € / an
Diagnostics réalisés le 26/09/2023.
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Siren : 951771914 - N° de carte professionnelle : CPI 5906 2023 000 000 0032
03 20 46 76 55
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