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Vente maison 264 900 €
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Wattrelos (59150)
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Wattrelos (59150)
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- 2 879 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Guillaume Her vous propose: Maison semi-individuelle de 92 m² habitables - 3 Chambres - Garage
Située dans un secteur prisé de la ville de Wattrelos, cette superbe maison semi-individuelle, construite en 2007, offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux et spacieux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine indépendante vous offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas.
À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, chacune offrant un espace confortable et agréable pour ses occupants. La salle de bain, ainsi qu'un bureau, complètent cet étage et offrent un espace de vie optimal pour toute la famille.
Cette maison bénéficie d'un garage attenant et d'un espace de stationnement privatif pour votre véhicule.
Idéalement située, cette maison se trouve proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un quotidien pratique et facile pour toute la famille.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.83€ par mois (soit 70 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Her mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 904289246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 19/10/2024 -
maj le 13/02/2025 -
Réf. agence : 1623747 - Réf Superimmo : ANVXWZIEY
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| Prix de vente : 264 900 € | Prix au m² : 2 879 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 70 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 213 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 2007 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 26 m² |
| Copropriété de 1 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 080 € / an
Maximum :
1 550 € / an
Diagnostics réalisés le 08/08/2023.
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