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Description

JB IMMOBILIER vous propose cette charmante maison de village sur une parcelle de 1135m2.
Elle n'attend plus que vous. Refaite avec goût, vous avez un salon lumineux de 28 m2 avec rangement et penderie. Une cuisine aménagée et équipée, dans la prolongement une belle salle à manger de 32m2 avec son poêle à granulés.
Belle salle d'eau, une vasque, emplacement pour la machine à laver, WC indépendant.
A l'étage, beau palier, une chambre avec chauffage électrique.
A la suite de la salle à manger, deux pièces (hors d'air et eau) à restaurer et une véranda donnant accès au terrain.
Fosse toutes eaux 2019 de 3000 litres, et une aire de stationnement avec possibilité de faire un garage.
Pour tous renseignements, contacter Candy 0616406571 et Fabrice 0618196770
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 2_V2034-1 - Réf Superimmo : ANVXX3J2D
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Caractérisques
Prix de vente : 156 000 €Prix au m² : 1 696 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://jbimmobiliersailly.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

92 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 1 135 m²Année de construction : 1948
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 60 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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