Superimmo
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Vente maison 163 500 €
92,04 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Witry-lès-Reims (51420)

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  • 1 776 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Cette maison offre un excellent potentiel locatif, avec deux habitations distinctes : Première maisonnette d'environ 39 m², vendue libre : un séjour, un espace cuisine, une salle de douches avec WC, une chambre et un jardin privatif. Deuxième maisonnette (actuellement louée 520 euros/mois) : une cuisine, un salon, deux chambres, une pièce noire, une salle de douches et un jardin. Ce bien est complété par deux garages et une cave, le tout sur une parcelle d'environ 333 m². Située dans un secteur prisé, cette propriété est idéale pour un investissement locatif ou un projet combinant habitation principale et location. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr." L'Agence Les Clefs de l'immobilier vous propose cette maison à Witry les Reims, contactez nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 4246 - Réf Superimmo : ANVXXHWDB
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Caractérisques
Prix de vente : 163 500 €Prix au m² : 1 776 € / m²
Taxe foncière : 582 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312470.pdf

92,04 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 333 m²Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
371 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 100 € / an
Maximum : 4 250 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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