Vente maison 142 999 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Yzeures-sur-Creuse (37290)

ROYAL FONCIER a le plaisir de vous présenter ce pavillon avec acces plain pied implantée sur un beau terrain clos , arboré et fleuri, sur la commune d'YZEURES SUR CREUSE.
Vous êtes à YZEURES SUR CREUSE, proche de toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin pour votre famille et vous même.
Au carrefour du département 37 / 36 / et 86... Non loin de CHATELLERAULT ( 28 km)... POITIERS et son FUTUROSCOPE ( 60 km)... Le parc naturel régionale de la Brenne... Le zoo de Beauval... Le parc animalier de la Haute Touche... Les châteaux de la Loire... LA ROCHE POSAY à 5 km... A 3 heures des portes de la capitale ou de BORDEAUX...
Elle se trouve dans un quartier calme , avec son écrin de verdure qui laisse imaginer de multiples possibilités.
En toute discrétion derrière ses haies, franchissez son portail et découvrez cette entrée qui dévoile un beau salon - salon à manger tout ensoleillé et cette cuisine meublée, moderne et toute aussi lumineuse.
On s'y sent bien dans ces pièces de vie , avec ce soleil qui traverse les portes fenêtres récemment posées.
Poursuivons dans ce couloir en L afin de pouvoir accéder à sa salle de bain d'un beau volume, au wc indépendant et aux 3 chambres ( Une avec un placard intégré ) dont les fenêtres donnent toutes sur l'autre partie du jardin ... Un bel espace de verdure qui invite au repos.
Ce couloir est également équipé d'un beau placard penderie avec étagères et portes coulissantes.
Vous allez découvrir une jolie maison entièrement restaurée et très bien entretenue , vous n'avez plus poser vos meubles ... Elle n'attends plus que vous !!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 142 999 €

Prix au m² : 1 554 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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ROYAL FONCIER

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