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18
Vente maison 2 900 000 €
930 m²
21 pièces
21 p
20 chambres
20 ch
Ruoms (07120)
930 m²
21 pièces
21 p
20 chambres
20 ch
Ruoms (07120)
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- 3 118 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé à 10 minutes de toutes les commodités, proche de nombreuses attractions touristiques et de la rivière. Le mas en pierres, avec piscine et garage, est élevée sur deux niveaux et s'organise comme suit : Au rez-de-chaussée une entrée salon séjour, une cuisine équipée avec une salle à manger, une chambre avec salle d'eau privative, WC séparé, un dressing, ainsi qu'une buanderie et bureau. Au premier étage, quatre suites équipées d'une salle d'eau-wc. Enfin, au dernier étage une mezzanine lumineuse, une pièce vidéo et une pièce mansardée 42m2. Le terrain de la maison s'étend sur 1700 m2 avec piscine chauffée et garages Les dépendances sur 7 900m2 de terrain comprenant 4 gîtes d'une capacité d'accueil de 2 à 12 personnes, et 3 roulottes pouvant accueillir de 2 à 4 personnes, chacune équipée d'une terrasse, et peuvent également profiter d'une piscine chauffée. Toutes sont conçues avec goût pour offrir le plus grand confort et la meilleure expérience possible. La salle de réception est spacieuse et lumineuse et couvre une superficie de 120 m2 donnant sur terrasse, une cuisine et un WC handicapé. Dotée d'un équipement dernière génération pour le son et lumières. A l'étage un espace de stockage et de rangement pour le matériel, ainsi qu'au rdc. Le bureau d'accueil est équipé de deux postes de travail pour offrir le meilleur service possible aux vacanciers. Gîte 1 : Un salon/ séjour, une cuisine équipée, une SDE + WC, trois chambres. Une terrasse, un jardin, une piscine privée chauffée, le tout privatif. Gîte 2 : Un salon/ séjour, une cuisine équipée, une SDE + WC, deux chambres. Une terrasse, un jardin, une piscine privée chauffée, le tout privatif. Gîte 3 : Un salon/ séjour, une cuisine équipée, une SDE + WC, deux chambres. Une terrasse, un jardin, une piscine privée chauffée, le tout privatif. Gîte 4 : Un salon/ séjour, une cuisine équipée, deux suites avec SDE + WC, trois chambres, une SDE + WC. Une terrasse, un jardin, une piscine privée chauffée, le tout privatif. Cet ensemble immobilier offre tout le confort moderne, tout en conservant le charme de l'ancien et son élégance. REF: 194463
Référence agence : 194463
Publiée le 24/11/2023 -
maj le 17/10/2024 -
Réf. agence : UYC5-UT2-MVQ - Réf Superimmo : ANVXU1ZG5
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Prix de vente : 2 900 000 €  | Prix au m² : 3 118 € / m² |
| Taxe foncière : 5 638 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/724/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 930 m² - 21 pièces - 20 chambres - ter. 9 603 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Parking couvert | Terrasse |
| Jardin privatif | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 720 € / an
Diagnostics réalisés le 17/11/2023.
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