Vente maison 319 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ablon-sur-Seine (94480)

iad France - Pierrette Virginie Lebrun (06 01 95 61 51) vous propose : Coup de coeur pour ce charmant pavillon situé à deux minutes à pieds de la gare d'Ablon (RER C) et du centre-ville, des écoles et des commerces, à 10 min de Paris.
Le bien, édifié sur un terrain de 347 m2 environ, est un pavillon indépendant.
Il comprend en rez-de-chaussée surélevé, un double séjour avec terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC.
En rez-de-jardin, le bien comprend deux chambres, un Wc, une buanderie, et une cuisine d'été.
Combles.
Double garage.
Cabane et abri de jardin.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pierrette Virginie Lebrun EI (ID 32014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 514015155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 319 000 €

Prix au m² : 3 430 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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PIERRETTE VIRGINIE LEBRUN - IAD

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