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Vente maison 331 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aime-la-Plagne (73210)

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  • 3 559 €/m²
  • 1 balcon (10 m²)
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel
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Description

Centron Aime-La-Plagne, je vous propose cette maison de village ancienne à rafraichir, qui offre de belles opportunités avec ses 100 m² de combles aménageables (possibilité de créer un autre appartement). La maison se compose au RDC : d'un garage, d'un atelier, d'une chaufferie, d'un débarras, d'une cave, en R+1 : d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de deux toilettes. En face, vous disposerez également d'un garage, d'une terrasse et d'un terrain de 143 m² constructibles.
Commodités à proximité : À 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs supermarchés, restaurants et commodités médicales. Les écoles, de la maternelle au collège, sont accessibles en 5 à 10 minutes à pied ou en voiture. Un parc et jardin se trouve également à proximité, offrant un espace vert idéal pour les promenades en famille.
Contactez : Graziella Mollier Loison au 06 15 06 05 46 ou par mail
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2850.00 et 3910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 5-COMPANY50852UEK - Réf Superimmo : ANVXXBZUL
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Caractérisques
Prix de vente : 331 000 €Prix au m² : 3 559 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50852uek/170/1fNpC/bareme_honoraires_gl_immo_plus_1.docx

93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 164 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée2 Garages
Cave1 balcon (10 m²)
1 terrasseChauffage au fuel
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 850 € / an
Maximum : 3 910 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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Siren : 947952206 - N° de carte professionnelle : CPI 73012023000000018
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