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Vente maison 194 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Amiens (80000)

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  • 2 086 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Angélique MARCHAND - iad

Angélique MARCHAND - iad

100 avis
06 76 35 16 69 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Angélique Marchand (06 76 35 16 69) vous propose : NOUVEAU EN EXCLUSIVITÉ
Découvrez cette belle maison en très bon état, d'environ 93m² habitables, située à proximité du parc du Grand Marais. Vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée récente, ainsi que par le grand séjour salon lumineux avec cheminée qui donne sur une terrasse et un jardin accueillant, parfaits pour des moments de détente en famille.
À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres confortables et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, avec WC séparés pour plus de commodité. Le grand sous-sol offre de nombreuses possibilités de rangement, tandis que le garage avec porte motorisée assure sécurité et confort. De plus, un bel atelier lumineux de 45m² ravira les bricoleurs ou les artisans.
Ce bien bénéficie du tout-à-l'égout et se trouve à proximité des écoles, commerces, bus, et du magnifique parc du Grand Marais. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir cette maison et ses nombreux atouts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette demeure.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Marchand EI (ID 24811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809705395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/06/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1551044 - Réf Superimmo : ANVXW2E0S
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Caractérisques
Prix de vente : 194 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 086 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 406 m²Année de construction : 1968
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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Historique des prix
29 septembre 2024

Baisse de 2,5%

194 000 €
17 juin 2024
199 000 €
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ANGÉLIQUE MARCHAND - IAD

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