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Vente maison 529 000 €
93 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Andernos-les-Bains (33510)
93 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Andernos-les-Bains (33510)
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- 5 688 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 3 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de plain pied rénovée en 2024 de 93 m² habitable et son grand garage intégré de 25 m². Vous y trouverez une entrée avec son WC indépendant, une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte aménagée toute neuve offrant 41 m² et donnant sur sa terrasse bois couverte. Un couloir distribue 3 chambres, une salle d'eau avec WC le tout totalement neuf également. En bout de couloir une porte accède à un grand garage. La maison possède un chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air neuf. Les peintures viennent juste d'être effectuées. Sols en beau parquet partout. Cuisine et salle d'eau en carrelage. Son terrain de 798 m² à l'abri des regards et au calme absolue peut recevoir une piscine, un agrandissement ou conserver ses 2 beaux chênes.
Honoraires inclus de 3.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1040.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 01/12/2024 -
maj le 18/12/2024 -
Réf. agence : VM493-OAI - Réf Superimmo : ANVXXCKC6
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| Prix de vente : 529 000 € | Prix au m² : 5 688 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,73% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://oalexandreimmobilier-my.sharepoint.com/:w:/g/personal/oalexandre_oaimmobilier_com/EZdTYTfB8_9Bm8K7myGPs9IBIox4Xo0JpiZPIyxiNUcMKg?e=tGnVkJ
| 93 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 798 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 garage - 3 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1985 |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 41 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 040 € / an
Maximum :
1 440 € / an
Diagnostics réalisés le 06/12/2024.
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