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Vente maison 169 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Anse (69480)

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  • 1 817 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

Anse, au centre du village, à proximité de tout à pied dont gare (650M) qui vous emmène en 20 minutes à Lyon (Gare de Vaise) maison 4 pièces de 93m2.
Entrée directe sur rue en rez de chaussée, grande pièce à pièce à vivre de 60m2 et WC au 1er étage avec double exposition Est/Ouest et enfin, espace nuit avec trois chambres et une salle d'eau au deuxième et dernier étage. Possibilité d'une 4ème chambre très facilement.
Pas de commun dans la copropriété de 4 lots et donc pas de charges, syndic bénévole. Fonctionnement comme une maison individuelle.
Prévoir réfection de toiture avec isolation (projection du DPE en indice D après ces travaux), devis à l'appui. Prévoir également des travaux de rafraîchissements intérieur.
A découvrir rapidement !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 23_DRVDU290000192 - Réf Superimmo : ANVXWZKLQ
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 817 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://latelier-delimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

93 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est / Ouest
Année de construction : 1950Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 60 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
437 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 030 € / an
Maximum : 4 170 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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