Vente maison 76 500 €

93 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Anzin (59410)

Vends Maison Semi individuelle sur la commune d'Anzin. Ce bien vous offrira dès son entrée un vaste vouloir donnant accès aux différentes pièces de vie. Un salon de 11m2 et une cuisine/salle à manger de 17m2. A l'étage se trouve deux chambres de 15m2 donnant accès à un grenier aménageable de 34m2 pouvant être transformé en deux chambres supplémentaires. Niveau extérieur, une terrasse et un jardin sans vis à vis vous garantiront le calme et la tranquillité. Double vitrage (2022), tout à l'égout, chauffage au gaz (2022), isolation grenier (2022), cave saine et propre, stationnement facile devant la maison. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 !!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 76 500 €

Prix au m² : 823 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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