Vente maison 123 500 €

93,2 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Anzin (59410)

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1 325 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes

06 58 01 99 12 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir votre future maison : l'équilibre parfait entre qualité de vie et investissement au juste prix ! Les équipes Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes - Grand Hainaut vous proposent à la vente cette très jolie maison située dans un secteur très agréable de Anzin, à moins de 5 minutes de Valenciennes. Au rez-de-chaussée, vous attend une jolie pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée. L'escalier menant au premier étage dessert deux belles chambres dont une parentale. Au deuxième étage, vous attend une troisième chambre ainsi qu'une grande salle de bains. Des WC se trouvent à chaque niveau de la maison (3 WC). Afin de compléter ces prestations intéressantes, un petit jardin ainsi qu'une terrasse carrelée vous attendent pour vos moments d'été en famille ou entre amis. Stationnement gratuit dans la rue. Secteur très calme : rue à sens unique. Maison isolée par l'extérieur : DPE classe C. Installation de gaz conforme. Pas d'amiante. Pas de plomb. Pour découvrir cette nouveauté sans tarder, contactez Lénaïc SEVERIN (RSAC 827 552 977) au 06 58 01 99 12. Lénaïc SEVERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 552 977 - VALENCIENNES.

Publiée le 07/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 13917 - Réf Superimmo : ANVXWV1KW

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Caractérisques

Prix de vente : 123 500 €	Prix au m² : 1 325 € / m²
Taxe foncière : 1 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150058.pdf

93,2 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 105 m²	Orientation : Est

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 030 € / an

Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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Historique des prix

13 novembre 2024

Baisse de 8,2%

123 500 €

20 octobre 2024

Baisse de 3,6%

134 500 €

7 octobre 2024

139 500 €

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VALENCIENNES

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