Vente maison 157 500 €

93 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Arc-lès-Gray (70100)

Jean-Charles Dureux vous propose un pavillon de cinq pièces construit sur un terrain de 894m2, situé dans la commune d'Arc-lès-Gray (70100).
Cette maison de cinq pièces, d'une surface habitable de 93m2 construite sur joli terrain plat comprend : un salon-séjour avec accès sur terrasse, une cuisine équipée indépendante, quatre chambres, une salle d'eau, un hall, buanderie/chaufferie, une cave, un grenier. En annexe une petite maisonnette complètement indépendante offre de multiples possibilités.
On retrouve un garage sur la partie basse.
Quais de Saône à moins de 100 mètres.
La maison est équipée d'un système de chauffage par géothermie et d'un chauffe-eau thermodynamique. Très bon résultats avec une performance énergétique classée en C.
Une exclusivité à visiter rapidement !
Projetez-vous dans cette maison grâce à la visite virtuelle sur notre site internet !
Votre agence La Maison Dureux Immobilier vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Contactez Jean-Charles.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 157 500 €

Prix au m² : 1 694 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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LA MAISON DUREUX IMMOBILIER GRAY

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