Vente maison 225 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arches (88380)

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose en exclusivité cette jolie maison individuelle de 5 pièces de 93 m2 au calme à l'orée du bois sur la commune d'ARCHES sur un terrain d une surface totale de 3400 m2.
Proche des transports (bus, gare SNCF à proximité), sur l'axe REMIREMONTEPINAL, venez découvrir sans tarder, ce bien joliment arboré et entretenus.
Côté extérieur vous pourrez profiter d une piscine de 3. 5m * 7. 5m avec escalier roman, grande plage aménagée et fleurie .
Côte intérieur, la maison se compose de deux niveaux.
Au sous-sol vous trouverez une buanderie, un garage pouvant acceuillir deux voitures ainsi qu'une pièce donnant un accès direct sur la piscine. Cette pièce pourra être aménagée comme une chambre, une salle de jeux ou autre en fonction de vos goûts et envies.
A l'étage, vous trouverez une belle cuisine équipée, un salon/séjour très lumineux en demi-niveau donnant un accès direct sur un très joli balcon surplombant la piscine, d'une chambre parentale, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain composée d'un meuble double vasque et d'une douche a l'italienne.
Un terrain de 1700 m2 constructible attenant à la propriété vous est proposé avec cette maison. Il comprend deux poteaux électriques et est idéal pour construire un hangar, un local à usage commercial ou autre selon vos besoins.
Côté chauffage la maison est équipée d'un poêle à bois ainsi que de deux climatisations réversibles chaud/froid.
Le diagnostique énergétique est classé D.
Côté assainissement, le bien est raccordé au réseau collectif tout à l'egoût.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy, agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. Par tel : 06.38.67.32.43 ou par mail :
et sur notre site : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 2 419 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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JEREMY FLEUROT - 3%.COM

Infos légales : 50462922100020

06 38 67 32 43 Appelez de la part de Superimmo.com

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