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Vente maison 118 000 €
93,6 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Armentières (59280)

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  • 1 261 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
VACHERAND IMMOBILIER

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Description

Exclusivité Vacherand Immobilier - Maison au coeur d'Armentières
Votre agence Vacherand Immobilier Armentières vous propose cette maison de 94m2. Disposant d'une jolie façade flamande, le bien se situe en centre-ville et proche des commodités.
Vous découvrirez une entrée donnant accès au salon d'un côté et à la salle à manger et la cuisine de l'autre. Au 1er étage, vous trouverez une grande chambre, une salle de bains et sa buanderie attenante. Le deuxième étage apporte deux chambres supplémentaires. La maison dispose également d'une cave.
Cette charmante maison nécessite quelques travaux, mais a un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable cocon.
Pour plus d'information et programmer une visite, vos conseillers Matthieu Cornil et Yann Baise sont disponibles au 06 99 36 65 18 et 06 08 40 96 72.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : VM2090-VACHERAND - Réf Superimmo : ANVXX0JP3
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Caractérisques
Prix de vente : 118 000 €Prix au m² : 1 261 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,27% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/vacherand/806/3iS9N/plaquette_honoraires_bailleul_vacherand.pdf

93,6 m² - 5 pièces - 3 chambresTravaux à prevoir
Orientation : EstCave
Année de construction : 1919Chauffage au gaz
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
354 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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Siren : 530453810
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