Vente maison 125 000 €

93 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Peyre en Aubrac (48130) - Aumont-Aubrac

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1 344 €/m²
Chauffage au fuel

Office Notarial DELHAL Dominique BONHOMME Aurélie

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Description

A VENDRE MAISON DE CAMPAGNE AUMONT AUBRAC L'Office Notarial de Saint Chély d'Apcher, son service Négociation-Gestion, vous propose à Aumont Aubrac : Une maison de Campagne de 93 m² habitable avec 113 m² d'annexes grange et étable.En rez de jardin la partie habitation, qui se compose de la pièce de vie avec un insert à bois dans le Cantou, cuisine, wc. Au 1er, sur plancher, 3 chambres et salle d'eau. Au second, un T1 sur dalle béton avec entrée par l'arrière. Menuiseries simples vitrages bois au rez de chaussée et double vitrage bois dans les étages.Chauffage central fioul avec chaudière de 2000. Cuve enterrée à l'arrière. Et insert à bois. Fosse septique avec quelques non conformités légères. Projet de raccordement au tout à l'égout en cours d'étude par la mairie. Taxe foncière 786 Euros. A coté, l'étable et la grange de 50 m² au sol.Lauze révisée et charpente bonne. La nature préservée et les grands espaces de cette région vous ravirons et vous offrirons une multitude d'activités.La ville est située au bord de l'autoroute A75, à 1h00 de Clermont Ferrand et 2h00 de Montpellier. Elle dispose de toutes les commodités, écoles, boutiques, poste, associations.Ce bien est à vendre en exclusivité par l’office notarial.Toute proposition sera étudiée.N’hésitez pas à contacter notre Service Négociation04 66 31 00 03 04 66 31 84 37

Publiée le 02/08/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 48032-1056718 - Réf Superimmo : ANVXWFTG4

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Caractérisques

Prix de vente : 125 000 €	Prix au m² : 1 344 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

93 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 292 m²	Chauffage au fuel
2 salles d'eau

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

417 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 730 € / an

Maximum : 3 760 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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