Vente maison 189 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Aunay-sous-Auneau (28700)

iad France - Fabrice Danelle-Bayeff (06 33 01 93 89) vous propose : En exclusivité à Aunay-sous-Auneau, cette charmante maison de ville de 93 m² qui allie confort moderne et caractère se compose de :
- Au rez-de-chaussée : Entrée sur séjour lumineux de 28,80 m² avec poêle à pellet, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre de 11,80 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.
- À l'étage, un palier dessert une salle de bains avec WC et 3 petites chambres cosy de 7.30 m², 7.80 m² et 8,70 m² seront parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau, un dressing ou une salle de jeu.
Pour finir, le grenier aménageable de 13,80 m² vous offre un possibilité d'extension, laissant libre cours à votre imagination.
A l'extérieur, profitez d’une cour avec terrasse, idéale pour des moments de détente. Un cabanon en pierre fait également office de local technique, et une cave est à votre disposition.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 414 et GES C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Danelle-Bayeff EI (ID 31242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 528004377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	414 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2020.

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FABRICE DANELLE IAD FRANCE

Siren : 528004377

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