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Vente maison 241 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700) - Auneau

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  • 2 591 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Comptoir Immobilier de France - Agence d'Auneau

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Auneau

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Description

Comptoir Immobilier de France vous propose en exclusivité ce charmant pavillon de 2017, offrant un cadre de vie agréable et pratique au coeur même d'Auneau, avec toutes les commodités à portée de main.
Au rez-de chaussée vous serez accueilli par un salon/séjour lumineux, harmonieusement intégré à une cuisine ouverte, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel pour les repas en famille ou entre amis. Un Wc séparé complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, dot une avec dressing et deux avec placard intégré, offrant ainsi un espace de rangement optimal. Une salle de bain avec double vasque équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC assure confort pour toute la famille.
Un garage entièrement carrelé, pouvant être utilisé comme espace de stockage ou buanderie, ajoute une valeur pratique à cette maison.
A l'extérieur, un charmant jardin entouré d'une palissade en bois vous offre un espace extérieur privé et paisible, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Située à proximité du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, avec écoles et commerces à seulement quelques pas.
Gare Sncf (gare Austerlitz) / Axe A10 ou N10 proches

Ravissant pavillon à ne pas manquez au coeur d'Auneau !!!!!!
Cette annonce vous est proposée par M. Arnaud HENRY - EI - NoRSAC: 915333751, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 15/05/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 60_V680090933 - Réf Superimmo : ANVXVR5C7
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Caractérisques
Prix de vente : 241 000 €Prix au m² : 2 591 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/60.pdf

93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 165 m²1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2017
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 27 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE D'AUNEAU

Siren : 534539416 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
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