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Description

Votre agences GUY HOQUET à le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE: Aux portes de la cité des Papes, au calme en première ceinture d'Avignon quartier Saint Ruf , à 5 minutes à pied des Remparts cette belle Maison pour une surface de 93m² offrant de grands volumes sur une parcelle arborée de 187m² . Elle est composée d'un vaste salon/séjour de 25m², 3 chambres de 9 m² à 14 m², d'une cuisine, d'un dégagement, une salle d'eau ainsi qu'un atelier d'environ 12m². Vous disposez d'une place de stationnement dans la cour intérieure. A 3 minutes à pied du tramway. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve 12 lignes de bus à proximité. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N129 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, quatre boucheries et deux bureaux de poste dans les environs Le prix de vente est de : 200 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre équipe.

Publiée le 14/07/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 925 - Réf Superimmo : ANVXWB9PL
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 2 151 € / m²
Taxe foncière : 1 350 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 180 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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