Vente maison 199 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Avignon (84000)

Votre agences GUY HOQUET à le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE: Aux portes de la cité des Papes, au calme en première ceinture d'Avignon quartier Saint Ruf , à 5 minutes à pied des Remparts cette belle Maison pour une surface de 93m² offrant de grands volumes sur une parcelle arborée de 187m² . Elle est composée d'un vaste salon/séjour de 25m², 3 chambres de 9 m² à 14 m², d'une cuisine, d'un dégagement, une salle d'eau ainsi qu'un atelier d'environ 12m². Vous disposez d'une place de stationnement dans la cour intérieure. A 3 minutes à pied du tramway. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve 12 lignes de bus à proximité. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N129 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, quatre boucheries et deux bureaux de poste dans les environs Le prix de vente est de : 199 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. L'immobilier reprend ! c'est le moment de connaître la valeur de votre bien. Profitez d'une estimation offerte de la part de votre agence GUY HOQUET ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre équipe.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 140 € / m²
Taxe foncière : 1 350 €

Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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GUY HOQUET AVIGNON

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