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Vente maison 460 000 €
93 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bagneux (92220)

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  • 4 946 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz
Foncia Transaction Montrouge

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Description

Découvrez cette magnifique maison de 90,64 m² (loi Carrez) située secteur Schweitzer, dans une petite copropriété de sol. Parfaitement isolée, sur deux niveaux et offrant un cadre de vie paisible et confortable.
Caractéristiques principales :
Séjour lumineux : Un espace de vie accueillant pour vos moments en famille.
Cuisine séparée aménagée et équipée : possibilité d’ouverture pour une cuisine américaine selon vos envies.
4 chambres spacieuses, salle d’eau avec WC, des WC séparé au RDC, un garage privé et attenant à la maison.
Terrasse avec jardin : Un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Environnement : Située dans un secteur calme, cette maison est proche des commerces de proximité et des commodités. Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en étant à quelques minutes des services essentiels.
Écoles à proximité :
École maternelle publique Maurice Thorez : Située à 41 avenue Albert Petit, cette école offre un environnement éducatif de qualité.
École élémentaire publique Henri Wallon B : Située au 2 avenue Stalingrad, cette école est facilement accessible.
Collège Henri Barbusse : Un collège public en réseau d’éducation prioritaire, situé à Bagneux.
Transports à proximité :
Métro Ligne 4 : Stations Barbara et Bagneux - Lucie Aubrac, facilitant vos déplacements vers Paris.
RER B : Station Bagneux, pour une connexion rapide avec le centre de Paris et les environs.
Bus : Plusieurs lignes de bus desservent la ville, notamment les lignes 128, 162, 187, 188, 197, 297, 388, 390…
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison alliant confort, praticité et emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : 00564911 - Réf Superimmo : ANVXWUBMM
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 4 946 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/montrouge-92120/agence-immobiliere/foncia-transaction-montrouge-1100

Disponible immédiatement93 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 120 m²
TraversantAnnée de construction : 2008
Chauffage individuel au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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Siren : 503698664
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