Vente maison 215 045 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bayeux (14400)

Située dans un quartier calme de la belle ville historique de Bayeux, cette charmante maison résidentielle, d'une surface habitable de 93m² sur un terrain verdoyant de 205m², bénéficie d'un emplacement proche des commerces.
Vous serez immédiatement séduit par le potentiel de ce bien. L'intérieur compte 4 pièces principales, dont 3 confortables chambres à coucher idéales pour une famille.
L' espace de vie mesure environ 28 m2. La cuisine équipée séparée s'ouvre sur le jardin promettant des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les 3 chambres offrent un espace de repos agréable.
A l'extérieur, vous découvrirez un joli jardin arboré, parfait pour les jours d'été et les barbecue en famille. Le terrain est facilement aménageable selon vos envies et à l'abri des regards pour profiter des beaux jours.
Les commodités de cette maison se complètent par une place de parking ajoutant une valeur fonctionnelle à l'ensemble.
Données techniques : DPE en D GES en D
Toiture en ardoises, vérification charpente en 1999
Taxe-Foncière : 890 Euros
Charges de Co-propriété mensuelles : 50 Euros
Proposée au prix de 215 045€ frais d'agence inclus, cette maison représente une occasion à ne pas laisser passer que vous soyez primo-accédants ou investisseurs. Venez la découvrir sans plus attendre avec Patricia Le Cam RSAC N° 939 358 446 de Caen. Contactez-moi au 06 50 45 56 65
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
https://www.georisques.gouv.fr/
Une pièce d'identité sera demandée pour les visites (Obligation dans le cadre de la loi Tracfin) Ce bien vous est présenté par Patricia Le cam, votre conseiller indépendant Dr House Immo.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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LE CAM PATRICIA - DR HOUSE-IMMO

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