Vente maison 97 000 €

93 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Beaulieu-sur-Loire (45630)

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1 043 €/m²
1 Garage
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

HEXAGONE IMMOBILIER

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Description

A 1H30 de Paris Sud par l'A77, BEAULIEU SUR LOIRE, village tous commerces, écoles.
Maison indépendante proche du centre bourg.
Possibilité de deux habitations : chaque partie comprend : cuisine, séjour, chambre, pièce bureau, salle d'eau, wc et chacune à une véranda double vitrage.
Une partie est en état impeccable habitable de suite, la deuxième partie nécessite des travaux de remise aux normes et de confort.
Un grand garage et un petit chalet en bois.
Terrain clos d'environ 1560 m2 bordé par un petit cours d'eau.
Chauffage électrique, double vitrage récent pour la partie la plus récente.
Idéal pour une résidence secondaire ou pour une famille cherchant l'espace et le calme.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 7269 - Réf Superimmo : ANVXWW2AL

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Caractérisques

Prix de vente : 97 000 €	Prix au m² : 1 043 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-hexagone.com/i/redac/honoraires?honofor=1

93 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 1 560 m²	1 Garage
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

358 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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