Vente maison 65 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Beaune (21200)

Opportunité rare d'investissement: Vente à terme sur 8 ans avec occupation viagère au profit d'un Homme de 81 ans.
LEVERNOIS est un village paisible et prisé avec golf, restaurants :
Nous vous proposons en exclusivité une maison en pierres offrant de belles possibilités d'aménagement.
Son potentiel peut répondre à de multiples projets, ses matériaux et son cachet, vous permettront d'allier l'ancien et le contemporain pour en faire un bien unique.
Dépendances attenantes (cour, garages et terrasse...).
Terrain sans contraintes d’entretien.
Emplacement idéal pouvant répondre à de multiples projets (tous types de location, future résidence principale ou secondaire).
Préparez dès maintenant votre retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier tout en permettant à un senior de mieux vivre au quotidien !
Devenez propriétaire de cette maison en versant seulement comptant 65 000 € Honoraires d’agence inclus et 275 € / mois pendant 8 ans avec les avantages suivants :
- Pas de fiscalité sur la déduction prix
- Une Plus-value garantit dans le temps
- Sans frais bancaires
- Aucun aléa sur le prix
- « Frais de Notaires » réduits
- Pas de taxe foncière pendant la durée de l’usufruit 115,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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MAXIME DALOZ - EXP FRANCE

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