Vente maison 178 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Celle-sur-Morin (77515)

iad France - Christophe Devant (07 86 57 93 16) vous propose : Charme et Authenticité pour cette Maison de Village à la celle sur Morin!
Idéalement située à 5 min du centre ville de Faremoutiers , votre arrêt de bus à 50 mètre de l' habitation, qui vous amène au RER de val d' Europe, la gare en moins de 3 minutes pour direction la capitale (gare de l' est).
Cette maison de village du début du XXe siècle vous charmera par son authenticité. Avec 3 chambres, un salon/ salle à manger et une surface totale de 92,72m² répartie sur 2 étages, elle offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Baignée de lumière naturelle, cette maison bénéficie d'une bonne exposition au nord, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Profitez du calme et de la tranquillité de ce village charmant tout en étant à proximité des commodités. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de caractère !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Devant EI (ID 13190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 438 222 101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 178 000 €

Prix au m² : 1 914 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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CHRISTOPHE DEVANT - IAD

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