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Vente maison 389 000 €
93 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Beauvallon (69700)

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  • 4 183 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Stéphanie GALISSON - iad

Stéphanie GALISSON - iad

27 avis
06 62 55 56 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stéphanie Galisson (06 62 55 56 10) vous propose : En exclusivité, à Saint Andéol le Château, venez découvrir cette magnifique maison BBC de 93 m² avec garage de 21 m² et située dans un environnement paisible et offrant des prestations haut de gamme. Parfaitement agencée, cette maison saura répondre à toutes vos attentes avec son terrain de 293 m².
Caractéristiques de la maison :
•Un salon baigné de lumière par se grande baie vitrée de 41.50 m² et donnant sur une cuisine ouverte pouvant accueillir 10 convives autour de la table.
•Une cuisine entièrement équipée : Profitez d'une superbe cuisine équipée idéale pour les amateurs de cuisine refaite en 2021 avec des matériaux nobles et design.
•Le plus : Buanderie de 4.65 m² et WC au RDC
•3 chambres à l’étage de 11 et de 12 m². Une salle d’eau avec double vasque, douche italienne et WC.
•Une terrasse au calme : Une belle terrasse ensoleillée donnant sur le jardin, idéale pour les moments de détente en extérieur pergola bioclimatique.
•Le petit plus : un jacuzzi est à votre disposition pour des moments de relaxation totale.
•Niveau confort : fenêtres en triple vitrage, pompe à chaleur, chauffe eau thermo dynamique, VMC double flux et plafond tendu.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison où confort et modernité se conjuguent parfaitement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Galisson EI (ID 22639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 829119577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1648376 - Réf Superimmo : ANVXXCQT8
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 4 183 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

93 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 293 m²Année de construction : 2012
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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