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Vente maison 300 000 €
93 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bègles (33130)

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  • 3 226 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Brasse Aurore - DR HOUSE IMMO

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Description

Maison de ville avec façade en pierre donnant sur une agréable cour intimiste à l’abri de regards. A 2 pas des commodités (bus, commerces, écoles, collège et hôpitaux Robert Piqué et Bagatelle), très beau potentiel pour cette échoppe à rafraîchir comprenant actuellement un couloir d'entrée, un salon / salle à manger, une cuisine indépendante, une véranda, 2 chambres, une pièce supplémentaire, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage de 13 m² non attenant à la maison complète ce bien. A visiter sans tarder! Ce bien vous est présenté par Aurore Brasse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 80143DHI2913 - Réf Superimmo : ANVXX0LFH
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 3 226 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/263.pdf

93 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 178 m²Travaux à prevoir
Orientation : Sud1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1920
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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