Vente maison 397 500 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bélis (40120)

Dans le paisible village de Bélis, venez découvrir le fort potentiel de cette authentique landaise de caractère, implantée sur un airial d'environ 40 000 m2 avec nombreuses dépendances
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée et espace repas, de deux salle de douches avec WC, d'un salon, d'une grande chambre.
Le second étage possède de vastes combles aménageables et un WC.
Côté extérieur, plusieurs dépendances sont édifiées telle qu'une magnifique bergerie de 60 m2 environ en partie déjà rénovée avec coin cuisine, WC et combles aménageables, une grande terrasse couverte indépendante, un abri bois, une porcherie, une grande étable avec combles aménageables, abris pour camping-car attenant, + un autre pour le matériel de tonte, deux poulaillers.
La propriété possède également deux lagunes, un puits et une grande piscine hors sol.
Quelques Rafraichissements sont prévoir.
Possibilité de rachat de matériel agricole et d'entretien.
Bordeaux se situe à 1h15, Mont de Marsan à 25 mn et les premières plages landaises à 1h.
Contactez-nous vite pour visiter !
Référence agence : 3669

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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