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Vente maison 139 100 €
93 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bessé-sur-Braye (72310)
93 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bessé-sur-Braye (72310)
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- 1 496 €/m²
- Balcon
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmant pavillon sur sous-sol, au calme, à Bessé-sur-Braye, à 5 minutes à pied de toutes les commodités.
Situé au bout d'une impasse, dans un lotissement particulièrement paisible, ce pavillon est idéal pour une vie de famille sereine, alliant confort et tranquillité.
Vous apprécierez son environnement calme et sécurisé, loin des nuisances.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle véranda équipée de volets roulants électriques, parfaite pour profiter de moments ensoleillés en toute saison. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est prête à recevoir vos repas familiaux. Le séjour, lumineux et convivial, offre un cadre agréable pour se détendre.
La maison comprend également deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé.
À l'étage, une troisième chambre complète ce bien, idéale pour un espace supplémentaire ou un bureau.
De plus, les combles aménageables vous offrent la possibilité d'agrandir la surface habitable selon vos besoins.
Un extérieur à ne pas manquer !
Le terrain, entièrement clos et très bien entretenu, offre un cadre de verdure paisible et sécurisé. Parfait pour les enfants ou pour profiter d’un espace extérieur.
Un garage indépendant est à votre disposition, ainsi qu’un puits, un atout supplémentaire pour l'entretien du jardin.
Si vous êtes à la recherche d'une maison où poser vos valises dans un cadre calme et serein, ce bien est fait pour vous.
Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir ce bien d'exception !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875614)
Publiée le 30/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340938979257 - Réf Superimmo : ANVXWT7CA
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| Prix de vente : 139 100 € | Prix au m² : 1 496 € / m² |
| Taxe foncière : 640 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 93 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 659 m² |
| 2 niveaux | Traversant |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Balcon | Année de construction : 1966 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 27 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 080 € / an
Maximum :
2 870 € / an
Diagnostics réalisés le 27/08/2024.
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