Vente maison 269 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Billy-Berclau (62138)

62138 - BILLY-BERCLAU - QUARTIER CALME - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 93.0m² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET JARDIN SPACIEUX
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à BILLY-BERCLAU, commune accueillante et prisée, à deux pas des commerces et des axes routiers.
Cette maison de plain-pied de 5 pièces offre 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille. Son état général excellent vous garantit un confort optimal sans aucun travaux à prévoir. La décoration dépersonnalisée apporte une touche moderne et lumineuse à chaque pièce.
Vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Le séjour de 38.0m² est le lieu parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La terrasse de 40.0m² vous invite à la détente et aux repas en extérieur.
Le chauffage mixte assure une température agréable tout au long de l'année. Le quartier calme et paisible garantit des nuits tranquilles loin du bruit de la ville.
Vous disposerez d'un stationnement intérieur et de deux places de stationnement extérieur pour vos véhicules.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception à BILLY-BERCLAU. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pierre Delbart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°914268032.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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