Vente maison 91 400 €

93 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Billy-Chevannes (58270)

Charmante Maison à la Campagne - Billy-Chevannes
J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de 93 m2 située à la campagne, sur la commune de Billy-Chevannes, à seulement 30 minutes de Nevers et 3 heures de Paris.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
• Cuisine équipée semi-ouverte.
• Espace convivial pour des moments en famille ou entre amis.
• Espace annexe, idéal pour une buanderie.
• Salle d'eau avec WC.
• Séjour chaleureux avec son insert bois.
Étage :
• Deux chambres en enfilade (12 m2 et 16 m2).
• Possibilité d'aménager le grenier de 36 m2 en deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
Espaces Extérieurs :
• Grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
• Espace extérieur clos et arboré d'environ 1600 m2, idéal pour profiter de la nature environnante et également pour le jardinage.
Informations complémentaires :
• Taxe foncière : 330€.
• Menuiseries en double vitrage PVC.
• Insert bois et radiateurs électriques.
• Assainissement individuel.
Vous recherchez une résidence principale ou une maison de vacances à la campagne pour profiter de vos moments de détente ? Contactez-moi sans plus attendre au 07 83 63 38 77, et je serai ravi de vous la faire visiter.
Dimitri PEYRE, Agent commercial EI RE/MAX Platinium, RSAC 980 011 399.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 376 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2023.

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RE/MAX PLATINIUM 2

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