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Description

Au coeur d'une copropriété prisée bénéficiant d'un cadre et de prestations haut de gamme (gardien, piscine creusée, parc arboré en bordure de forêt, etc...), cette maison vous offrira un espace de vie familial et très agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée équipée , d'une belle pièce de vie, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle bain et wc. Un jardin privatif accueillera vos soirées d'été agrémentées par vos baignade dans la piscine creusée et privée de la résidence. Un garage avec grenier de rangement et une place de parking privative complète ce bien. Maison réalisée avec des matériaux de qualités et une décoration soignée. Pour venir le découvrir rapidement, appelez Matthieu au 07 67 42 17 11 ou l'agence de ST Gervais au 02 54 43 80 35 Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.Afficher plus

Publiée le 03/01/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : mda5806AB - Réf Superimmo : ANVXXKK4Y
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Caractérisques
Prix de vente : 233 900 €Prix au m² : 2 515 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / anTaxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,32% TTC - 13 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68621.pdf

93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 156 m²Piscine
1 garage - 1 parkingTerrasse
Année de construction : 2002Gardien
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 31 m²
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Copropriété de 160 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2022.

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