Vente maison 33 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Boulazac Isle Manoire (24330)

VIAGER Limousin , Le Spécialiste du VIAGER en limousin vous propose :
Un viager occupé sur 1 tête, cette maison très agréable de type F4, composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier, d'un couloir, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé.
D'un garage de 38M² avec une cave de 4,2M² le tout sur un terrain de 1035M² joliment arboré.
Ce bien vous est proposé en viager occupé sur une tête, moyennant le versement d'un bouquet de 33 000 € payable le jour de l'acte authentique puis des rentes viagères mensuelles de 376 €.
Cette formule vous permet d'économiser (gain immédiat) 89 777 € correspondant au droit d'usage du vendeur sur le bien ET ne pas passer par le prêt bancaire qui coûterait des intérêts pléthoriques !
Ce bien vous est proposé en viager occupé sur une tête, celle d'une femme de 76 ans moyennant un comptant de 33 000€
et des rentes mensuelles de 376€.
VALEUR VÉNALE : 193 000€
VOTRE GAIN IMMÉDIAT : 89 777€
BOUQUET : 33 000€
RENTE MENSUELLE : 376€
FRAIS DE NOTAIRE : 9 100€
Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat exclusif de vente.
Pour plus d' informations, nous contacter directement au 07 84 02 98 27
Valeur du bien 193 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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VIAGER LIMOUSIN

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