Vente maison 53 500 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Brassac-les-Mines (63570)

Les agences de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Brassac les Mines, une maison de bourg des années 1940 de 93 m2 lumineuse car donnant sur une place arborée, dans secteur très calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage de 17,20 m2, entrée de 2,50 m2, cuisine de 14,30 m2, salon-séjour de 17,20 m2, dégagement, WC, possibilité de créer une seule pièce de vie de 35 m2. Au premier étage palier, dégagement avec grand placard, salle d'eau avec WC de 4,30 m2, trois chambres de 11,20 m2, 18,60 m2 donnant sur un balcon & 12,60 m2. Au dessus grenier aménageable de plus de 60 m2 et accessible par un escalier. Huisseries PVC double vitrage, volets bois. Electricité à revoir. Isolation à faire. Chauffage gaz de ville. Toiture refaite en 2014. Assainissement relié au réseau communal. Maison avec de belles possibilités et vue dégagée. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou et retrouver tous nos biens sur notre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.gé « l’état des risques doit être remis à le première visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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