Vente maison 298 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Brézins (38590)

Maison de plain-Pied de 2020! A 5 min de t Etienne de St Geoirs!
Sur la commune de Brézins, située dans un quartier au calme, tout en étant proche des commodités: écoles, commerces et les grands axes...
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'une surface de 93m² et positionnée sur un terrain totalement plat et clos de 820m².
Cette maison vous offrira de beaux volumes réparti de la manière suivante:
A l'entrée, vous serez accueilli sur une entrée avec un espace dressing puis sur une pièce de vie d'environ 35m² avec une cuisine ouverte de 16m² entièrement aménagée et équipée!
Vous trouverez également depuis la pièce de vie un cellier de 4,50m² et des accès sur les extérieurs avec une terrasse coté Sud et une autre coté Nord.
Puis un couloir vous mènera vers le coin nuit reparti entre trois chambres, puis un WC et salle de bain avec meuble vasque + miroir et une baignoire d'angle!
Les chambres mesures toute entre 11 et 13m² chacune, elles sont toutes équipées de dressing aménagé et l'une d'entre elle est en suite parentale avec dressing + douche à l'italienne et ouverte sur l'extérieur!
Le tout sur un terrain plat et clos de 820m² avec cabanon de jardin.
-BELLES PRESTATIONS: maison très économique!! (DPE en A! et GES en A)
Chauffage au sol sur toute la surface de la maison via la géothermie, VMC double flux, Chauffe-eau thermodynamique, Adoucisseur d'eau, Cuisine neuve, Alarme domestique, Porte de garage motorisé et portail électrique, Double vitrage et volet roulant électriques....
Aucun travaux à prévoir! A visiter rapidement!
Référence agence : 4670

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Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 3 204 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / an	Taxe foncière : 1 050 €

Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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SAINT GEOIRS IMMOBILIER

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