Vente maison 146 500 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Brezolles (28270)

iad France - Sébastien Guignard (06 15 32 12 32) vous propose : Sur la commune de Brezolles, à proximité des écoles et des commerces, ( 14 kms de St Lubin des Joncherets, 25kms de Dreux et 12 kms de Verneuil sur avre) venez découvrir cette maison traditionnelle sur sous sol total comprenant une entrée, une pièce de vie de 30 m2 environ et une cuisine équipé de 11m2 environ. Ensuite, un couloir dessert trois chambres dont deux avec placards intégrés, un wc indépendant et une salle d'eau.
Mode de chauffage : fioul/ Assainissement : tout à l'égout.
Taxe foncière : 1200 euros environ.
Les + : Maison entretenue/ Possibilités d'aménagement en ouvrant le mur entre la cuisine et la pièce de vie pour créer un espace ouvert convivial / fenêtre PVC et volets roulants électriques/ Fibre/ Entretien toiture fait récemment /Isolation combles et sous sol récente.
Ne tardez pas à venir la visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Guignard EI (ID 81426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984704585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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SÉBASTIEN GUIGNARD - IAD

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