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Vente maison 232 100 €
93 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Brive-la-Gaillarde (19100)

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  • 2 496 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
Lamanthe Romuald - Dr House Immo

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Description

Venez découvrir cette jolie maison rénovée avec goût , située dans une rue calme proche de la voie verte, ce véritable cocon vous séduira par le volume de ses pièces et sa décoration tendance.
Côté vie s’offre à vous une pièce traversante spacieuse et lumineuse comprenant un espace salon ,une cuisine équipée contemporaine et une partie dînatoire .
Côté nuit vous disposerez de trois belles chambres , d’une salle d’eau et d’un toilette .
En Rez-de-jardin vous trouverez un petit appartement comprenant une cuisine , une salle d’eau avec toilette , et une chambre indépéndante .
Au quotidien vous apprécierez son emplacement premium (proche des commerces), sa luminosité,, ses huisseries double vitrage , ses trois modes de chauffages (bois , pompe à chaleur , gaz de ville ),son jardin piscinable , son espace supplémentaire en sous sol ouvrant le champ des possibles avec sa jolie verrière (salle de sport , atelier ….. ), ses beaux parquets …Ce bien vous est présenté par Romuald Lamanthe et Sophie Laporte, vos conseillers indépendants Dr House Immo.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 78800DHI626 - Réf Superimmo : ANVXWS2MB
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Caractérisques
Prix de vente : 232 100 €Prix au m² : 2 496 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 12 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

93 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 398 m²1 garage - 2 parkings
1 terrasseClimatisation
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 649 € / an
Maximum : 2 231 € / an

Diagnostics réalisés le 26/12/2022.

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