Vente maison 399 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bruges (33520)

Maison de ville récente de 93 m2 Bruges limite Bordeaux et le Bouscat
BRUGES SECTEUR LA VACHE LIMITROPHE BORDEAUX ET LE BOUSCAT - Maison de ville T4 construite en 2016 dans un quartier calme comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour avec cuisine cuisine ouverte aménagée équipée de 36 m2 ouvrant sur un beau jardin arrière d'environ 110 m2 exposé OUEST, des WC et un garage. A l'étage le dégagement dessert trois chambres de 12, 11 et 15 m2 (dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau), une salle de bains et des WC séparés. Deux places de parking prvatives sécurisées complètent le bien. Commerces et transports Tram C arrêt la vache à 700m et ligne de bus 33, 35, 15 à 300m, Collège Ausone à 800m et Lac de Bordeaux à 750m . Taxe foncière 1600€. PRIX: 399 000 € frais d'agence inclus dont 19 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence annonce: A-114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 4 290 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER

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