Vente maison 254 400 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bussac-sur-Charente (17100)

Charmante maison des années 1980, d'environ 93 m², idéalement située sur un terrain de 1274 m². Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec : - Une spacieuse pièce de vie de 30 m², lumineuse et conviviale. - Une cuisine séparée de 13 m², offrant un bel espace de rangement et de préparation. - 3 chambres confortables pour accueillir toute la famille. - Une salle de bains pratique et un WC indépendant. - En complément, un rez-de-chaussée avec buanderie, garage et chaufferie, pour plus de commodités et de rangement. Vous apprécierez également la grande terrasse carrelée, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Un bien rare sur un beau terrain, offrant de multiples possibilités. A découvrir sans tarder ! Christian MENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 254 400 €	Prix au m² : 2 735 € / m²
Taxe foncière : 760 €	Taxe d'habitation : 690 €

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2022.

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