Vente maison 349 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

Cabrières (30210)

JULIEN BEAUMONT DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE PISCINE ET CAR PORT 3 PLACES A CABRIERES.
Venez découvrir cette maison de plain pied entièrement rénovée de 5 pièces de 93m2 sur une parcelle de 1240m2 avec Piscine dans un environnement exceptionnel au calme dans la garrigue.
L'entrée donne sur une véranda baignée par le soleil, vous trouverez ensuite le salon séjour qui donne sur une vaste terrasse.
L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et la troisième chambre en mezzanine se trouve après le salon.
La cuisine entièrement rénovée donne sur une seconde terrasse ombragée, salle de bain et WC séparé.
Le terrain très arborée d'une superficie de 1243m2 bénéficie d'une piscine et d'une grande terrasse avec sa cuisine d'été.
Concernant votre véhicule, elle dispose d'un car-port pour au moins 3 véhicules.
On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme huit crèches à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A9 est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cgr Nimes de même que sur des tennis, quatre bibliothèques et des bassins de natation à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et deux poissonneries. 4 marchés animent le quartier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec JULIEN BEAUMONT de KW REGARD pour une première visite de cette maison à vendre.
06 12 99 86 22

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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KELLER WILLIAMS

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