Vente maison 419 900 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Camiers (62176)

EXCLUSIVITÉ chez ERA SIX Immobilier!
Notre Négociateur Patrick DEGARDIN au O6/58/31/42/O2
Idéalement située à moins de 100 mètres de la plage de Sainte-Cécile, maison individuelle avec sous-sol complet.
Vous découvrirez une pièce de vie ouverte offrant salon, séjour, et cuisine récente totalement équipée ouverte sur les pièces de vie. De beaux volumes donnant accès à une terrasse de 20 m² exposée Sud, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un sous-sol complet comprenant chaufferie, atelier, lingerie ainsi qu'un garage avec porte motorisée et une salle d'eau agréable pour les retour de plage.
Rénové récemment. (Fenêtres avec volets roulants électriques, chauffage grâce à une pompe à chaleur air/eau avec production d'eau chaude programmable à distance par téléphone pour économie d'énergie, isolation, cuisine, toiture avec isolation, possibilité d'installation d'une borne de recharge pour voitures électriques).
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à contacter votre négociateur PATRICK DEGARDIN au O6 58 31 42 O2
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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