Vente maison 200 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Candé-sur-Beuvron (41120)

iad France - Florent Augrinet (06 03 47 05 20) vous propose : CANDE-SUR-BEUVRON : Maison 4 chambres avec grandes dépendances comprenant en rez-de-jardin :
1 pièce de 40 m2 (environ) à aménager en grande pièce de vie, 1 chambre, 1 cellier, 1 chaufferie, 1 cuisine d’été et 1 salle d’eau.
L’étage est composé d'une entrée distribuant :
1 salon salle à manger avec cheminée insert bois (très bien exposée), 1 cuisine aménagée et équipée, 1 espace nuit desservi par un couloir (avec placards) distribuant 3 chambres, 1 salle de bain et WC.
Un très grand garage indépendant de la maison avec un grenier aménageable, 1 cabane de jardin et 1 balcon viennent compléter ce bien.
Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage et le réseau d’assainissement est collectif. Le chauffage est au Fuel. Le tout se trouve sur un terrain de 995 m2.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent Augrinet EI (ID 67356), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 200 000 €

Prix au m² : 2 151 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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FLORENT AUGRINET - IAD FRANCE

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