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Description

🏡 Maison de 93 m² | 5 pièces | Cour privée | Canteleu I Quartier calme proche des bords de Seine
📍 OPPORTUNITÉ À SAISIR IMMÉDIATEMENT !
À seulement quelques minutes de Rouen, découvrez cette maison atypique et chaleureuse sur plusieurs niveaux, parfaite pour une famille ou un couple en quête d’un cocon à prix doux.
🔥 LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
✅ 3 vraies chambres sur différents niveaux = intimité et confort pour chacun
✅ Poêle à bois + chauffage gaz : économies et chaleur garantie
✅ Cuisine traversante toute équipée + salle à manger lumineuse (2 puits de lumière)
✅ Salle de bains + douche indépendante = 2 points d’eau
✅ Buanderie, cave, rangements à chaque étage
🌿 Côté extérieur :
Cour sans vis-à-vis avec terrasse exposée sud = détente assurée !
Environnement calme, bords de Seine à deux pas, écoles, commerces et bus à proximité
📦 Aucun gros travaux à prévoir
💰 Rapport qualité/prix imbattable pour le secteur !
👉 Prix agressif !
Idéal premier achat, jeune famille ou investisseur malin.
📞 Contactez Loïc sans tarder au 07 81 26 38 38
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Publiée le 01/04/2025 - maj le 02/06/2025 - Réf. agence : 2012 - Réf Superimmo : ANVXY7RMP
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Caractérisques
Prix de vente : 136 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 462 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Vue sur courAnnée de construction : 1929
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 10 m²Séjour de 17 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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Historique des prix
2 juin 2025

Baisse de 2,5%

136 000 €
11 avril 2025

Baisse de 6,4%

139 500 €
1 avril 2025
149 000 €
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