Vente maison 136 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Canteleu (76380)

🏡 Maison de 93 m² | 5 pièces | Cour privée | Canteleu I Quartier calme proche des bords de Seine
📍 OPPORTUNITÉ À SAISIR IMMÉDIATEMENT !
À seulement quelques minutes de Rouen, découvrez cette maison atypique et chaleureuse sur plusieurs niveaux, parfaite pour une famille ou un couple en quête d’un cocon à prix doux.
🔥 LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
✅ 3 vraies chambres sur différents niveaux = intimité et confort pour chacun
✅ Poêle à bois + chauffage gaz : économies et chaleur garantie
✅ Cuisine traversante toute équipée + salle à manger lumineuse (2 puits de lumière)
✅ Salle de bains + douche indépendante = 2 points d’eau
✅ Buanderie, cave, rangements à chaque étage
🌿 Côté extérieur :
Cour sans vis-à-vis avec terrasse exposée sud = détente assurée !
Environnement calme, bords de Seine à deux pas, écoles, commerces et bus à proximité
📦 Aucun gros travaux à prévoir
💰 Rapport qualité/prix imbattable pour le secteur !
👉 Prix agressif !
Idéal premier achat, jeune famille ou investisseur malin.
📞 Contactez Loïc sans tarder au 07 81 26 38 38Afficher plus

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Prix de vente : 136 000 €	Prix au m² : 1 462 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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LOÏC PLOUNEVEZ - YOULIVE IMMOBILIER

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