Vente maison 127 900 €

93 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Cappelle-la-Grande (59180)

OFFRE EN COURS pour cette Maison Charmante à Cappelle-la-Grandeet#127775 Idéale pour un Premier Achat ! et#127775Découvrez cette maison à conforter de 93 m² située dans le quartier paisible de Cappelle-la-Grande. Parfaitement adaptée pour une première acquisition, elle offre un potentiel immense pour créer votre cocon personnel.Au rez-de-chaussée :Couloir d'entrée accueillantSalon-séjour spacieux de 28 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amisCuisine indépendante de 9,13 m², avec accès à l'arrière-cuisine pour plus de praticitéSalle de douche fonctionnelleAu 1er étage :Deux chambres confortables : une de 11,50 m² et l'autre de 13,30 m²Dressing généreux de 7 m² pour tout votre nécessaireÀ l'extérieur, vous apprécierez :Belle cour pour profiter des journées ensoleilléesDépendance de 12 m², idéale pour du rangement supplémentaire ou un espace de bricolageCaractéristiques supplémentaires :Menuiseries en PVC double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustiqueChauffage central au gaz avec chaudière récente (4 ans)Toiture refaite il y a 15 ans, garantissant une bonne isolationLe plus : Proximité immédiate des commodités locales et des axes autoroutiers, facilitant vos déplacements et vos besoins quotidiens.Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.Entre 1190 EUROS et 1660 EUROS par an Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)Dont 6,58 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMMOBILIÈRES Jlv immobilier vous accompagne dans la commercialisation de vos biens immobiliers. Notre réseau d'agences immobilières locales, indépendantes et à taille humaine nous permet d'être à votre écoute, de vous comprendre et de vous accompagner tout au long de votre projet afin de vous orienter vers les solutions les plus pertinentes et les mieux adaptées. Pour vos projets immobiliers dans le nord, nos collaborateurs et agents immobiliers sont à votre écoute pour vous aider. ÊTRE CONSEILLÉ(E) Vous souhaitez être conseillé, trouver des réponses à vos questions et ce, sans engagement et gratuitement : · Nous sommes à vos côtés afin de vous faire partager notre expérience et notre expertise quelque soit votre projet immobilier. · Nous vous accompagnons et vous conseillons que ce soit lors d'une vente, d'une acquisition, d'un investissement ou encore dans la gestion de vos biens et tout ce qui concerne la fiscalité de vos opérations. Contactez-nous VENDRE JLV IMMOBILIER : Une présence étendue mais proche de vous ! Notre réseau indépendant, nos partenaires locaux qualifiés et spécialisés mais surtout la proximité, vous assure réactivité, disponibilité et visibilité. Nous veillons : · À ce que les acquéreurs et leur financement soient étudiés · À ce que nos partenaires ( financiers, bâtiment ...) soient réactifs et compétitifs ( Devis sous 48H ) · À ce que nos honoraires soient adaptés au prix du marché ( Frais d'agence réduits ) · À vous accompagner dans toutes vos démarches · À vendre au meilleur et juste prix · À vous apporter des conseils spécialisés rapidement et selon vos besoins · À vous proposer une communication efficace pour une meilleure visibilité de votre bien. Vos potentiels acquéreurs sont accompagnés dans tout le processus d'acquisition nous permettant de conclure la vente de votre bien très sereinement. Contactez-nous LOUER Notre réseaux d'agences dans le Dunkerquois et Gravelinois vous offre une grande diversité de logements : · Appartements, · Maison de ville et de campagne, · Lofts, · Garages, · Parkings entre autre... Notre organisation et surtout notre indépendance nous permet de vous proposer des frais d'agence réduits parmis les plus bas du marché ! Nos équipes vous propose un accompagnement lors de vos démarches aussi bien dans la constitution de votre dossier que pour vos garanties et assurances. Un service d'assistance locataires est disponible pour toute demande d'intervention entrant dans la liste des réparations locatives.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	146 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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