Vente maison 598 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Carnac (56340)

NOUVEAUTÉ À CARNAC – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC GRAND POTENTIEL
Un emplacement d’exception à 9 km du bourg, dans un quartier calme et recherché
Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied de 93 m², construite en 2013, qui offre une tranquillité absolue et une intimité sans vis-à-vis. Nichée sur un terrain de 1400 m² en zone UA, cette propriété est un véritable bijou pour les amoureux d’espaces ouverts et de possibilités d’aménagement.
Ses points forts :
- Plain-pied fonctionnel et lumineux, avec 3 chambres spacieuses.
- Adaptée PMR, idéale pour les personnes à mobilité réduite.
- Potentiel d'agrandissement : comble aménageable de 30 m² et possibilité d'extension sur tout le terrain.
- Terrain attenant disponible : jusqu'à 2 hectares, parfait pour accueillir vos chevaux ou vos projets de vie en pleine nature !
Assainissement : tout à l’égout.
À seulement quelques kilomètres du littoral, cette maison vous garantit un cadre de vie paisible et privilégié, où il fait bon vivre toute l’année.
Idéale pour les familles ou les investisseurs, cette maison combine localisation rare, confort et un immense potentiel d’évolution.
Contactez Marie-Hélène DAGRON au 06 71 21 82 23 pour visiter ce bien et poser vos valises à Carnac !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Hélène DAGRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 330 861 Greffe de VANNES) 06 71 21 82 23 (réf. 571942 )

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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MARIE-HÉLÈNE DAGRON - OPTIMHOME

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