Vente maison 369 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Carnetin (77400)

Maison de 93 m² environ rénovée et décorée avec goût, située dans un charmant Village de caractère à Carnetin, offrant un panorama exceptionnel sur la vallée de la Marne.
Cette dernière saura vous séduire par son cadre paisible, son patrimoine préservé et son accès aux sentiers de randonnée en font un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent authenticité et tranquillité tout en restant proches des commodités de Lagny-sur-Marne et Thorigny-sur-Marne.
Passez l'entrée, vous y découvrirez une ambiance chaleureuse avec une belle pièce de vie salle à manger/séjour de
27 m² , une cuisine indépendante donnant sur le jardin. Une buanderie, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l'étage, coin bureau, deux belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc offrent un espace nuit confortable.
Une cour intérieure et un jardin permettent de profiter pleinement de l'extérieur.
Située à quelques minutes de la Gare de Lagny-Thorigny, cette maison permet de rejoindre Paris e Marne la Vallée Chessy en seulement 25 minutes. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre privilégié, entre nature et praticité.
Ne tardez pas, contactez-moi pour en savoir plus.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Réf.896835Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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LAURENCE RAVINET - CAPIFRANCE

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