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Vente maison 232 000 €
93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cernay (68700)
93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cernay (68700)
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- 2 495 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison plain-pied de 3 chambres située à Cernay, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des écoles.
Cette maison des années 70, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable avec un agencement fonctionnel et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Elle se compose d’un hall d’entrée accueillant, qui dessert une cuisine équipée indépendante, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité.
La salle à manger, lumineuse et conviviale, est un espace parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
Vous trouverez également trois chambres spacieuses, une salle d’eau pratique et un WC séparé.
Le sous-sol complet est un véritable atout, offrant un garage double permettant de stationner deux véhicules ou de bénéficier d’un espace de rangement conséquent.
Une buanderie y est également aménagée, pratique pour gérer votre quotidien.
Le grenier isolé est aménageable selon vos besoins, que ce soit pour créer un bureau, une salle de jeux ou un espace de stockage supplémentaire.
Le terrain de 3,40 ares est facile à entretenir tout en offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Cette maison est équipée d’un chauffage au gaz, assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année.
Elle bénéficie également d’une isolation extérieure, ce qui contribue à une meilleure performance énergétique.
Côté emplacement, elle se trouve à seulement cinq minutes à pied des écoles, un vrai plus pour les familles.
Les commerces de proximité, dont le Carrefour City, sont accessibles en deux minutes, et la maison est idéalement située à quelques pas de la route des vins et du charmant village d’Uffholtz.
Le tout dans un quartier calme et agréable, parfait pour concilier vie pratique et tranquillité.
Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou toute personne recherchant un bien bien entretenu, offrant un fort potentiel d’aménagement et idéalement situé dans un secteur prisé.
Si cette maison correspond à vos attentes, n’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier.
Prix 220 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 12 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Dimitrichka Ivanova Agent commercial en immobilier inscrite au RSAC de Mulhouse N°903 728 988.
Publiée le 28/12/2024 -
Réf. agence : 750681006-15 - Réf Superimmo : ANVXXJVXM
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| Prix de vente : 232 000 € | Prix au m² : 2 495 € / m² |
Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/bestim
| 93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 340 m² | Garage |
| Année de construction : 1969 | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 610 € / an
Maximum :
2 020 € / an
Diagnostics réalisés le 14/12/2024.
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