Vente maison 122 000 €

93 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ceton (61260)

iad France - Laëtitia Laures (06 60 54 14 88) vous propose : A Ceton...
Je vous invite à découvrir cette charmante maison de village mitoyenne.
Le rez-de-chaussée est composé d'une belle cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'un salon indépendant, d'une chaufferie, d'un cellier et d’un WC.
Au 1er étage, vous disposerez de deux grandes chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC.
Concernant la partie extérieure, vous profiterez d'une cour et d'une partie jardin, le tout sur 493 m² environ de terrain entièrement clôturé. Attenante à la maison une grande dépendance complète ce bien. Selon votre projet, vous pourrez soit agrandir la partie habitable ou bien conserver cette dépendance en garage et atelier.
Coté technique, le chauffage est au fuel, les huisseries sont en double vitrage, la maison est entièrement isolée à l'intérieur et l’assainissement est relié au tout-à-l’égout.
N'hésitez plus, un simple appel suffit pour la visiter...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laëtitia Laures EI (ID 42870), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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LAËTITIA LAURES - IAD

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