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Vente maison 227 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Chamigny (77260)

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  • 2 441 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
Sabine RIERA - iad

Sabine RIERA - iad

55 avis
06 14 13 24 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sabine Riera (06 14 13 24 43) vous propose : Charmante Maison de Village à Chamigny - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité
cette maison de village à l'architecture traditionnelle séduit par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse. Une véritable invitation à découvrir un cadre de vie paisible et serein, loin du tumulte de la ville.
Avec une surface habitable de 93m² répartie sur deux étages, cette maison offre un espace de vie confortable pour ses futurs occupants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy, une cuisine équipée prête à accueillir de délicieuses créations culinaires.
un escaliers en bois menant à l'étage où se trouvent trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille, amis ou créer un espace de travail inspirant.
Bien que cette maison ait un cachet ancien, elle dispose d'un système de chauffage individuel par radiateurs pour assurer votre confort en hiver. L'exposition plein sud permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
En ce qui concerne les commodités extérieures, aucun souci de stationnement places devant la maison
Située à seulement a 3 klm des commerces locaux vous pourrez profiter pleinement de la vie de quartier animée tout en bénéficiant d'un cadre de vie tranquille.
Cette maison de village à Chamigny est l'opportunité parfaite pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien au charme intemporel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Riera EI (ID 18708), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819440744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1618262 - Réf Superimmo : ANVXWVVZH
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Caractérisques
Prix de vente : 227 000 €Prix au m² : 2 441 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 510 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1945
Cuisine séparéeSéjour de 24 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
441 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 040 € / an
Maximum : 6 860 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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