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Description

Maison à Champagne-sur-Oise, dans un Écrin de Verdure au Bord de l'Oise
Découvrez cette maison située à Champagne-sur-Oise, au cœur d'un secteur privilégié des bords de l'Oise.
Entourée d'un écrin de verdure de 887 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
La maison offre une entrée lumineuse qui s'ouvre sur La cuisine aménagée. Un séjour double baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente en famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre confortable et belle salle d'eau avec WC.
À l'étage, un bureau et une petite chambre offrent des espaces supplémentaires. Une dépendance aménagée en studio, comprenant une pièce principale avec cuisine et salle d'eau avec WC, est idéale pour accueillir des invités ou pour un usage polyvalent. Deux espaces de stockage supplémentaires complètent cette propriété,
Cette maison bénéficie d'un emplacement idyllique dans un cadre verdoyant et paisible, avec une vue imprenable sur les bords de l'Oise. Le jardin paysager de 887 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature, offrant tranquillité et sérénité.

Publiée le 18/06/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 1157 - Réf Superimmo : ANVXW2QWS
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Caractérisques
Prix de vente : 257 000 €Prix au m² : 2 752 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/17787/lfb-immobilier_17787.pdf

93,39 m² - 5 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2024
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1930Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 10 m²
Séjour de 19 m²Jardin (887 m²)
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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